"Sehr geehrte Besucher,

Die Zeiten, in denen Hausverwaltung nicht viel mehr war als Buchhaltung und Abrechnung, sind vorbei.

 

Der Gesetzgeber hat Immobilieneigentümern immer mehr Aufgaben und zunehmend strenge Pflichten auferlegt. Gleichzeitig bietet der Immobilienmarkt zwar erfreuliche Renditechancen, birgt aber bei zunehmenden Preissteigerungen auch erhebliche Wertrisiken. Erstaunlicherweise gibt es trotzdem immer wieder Eigentümer, die zuerst eine der größten Investitionen ihres Lebens tätigen und sie dann in die billigstmöglichen Hände geben.

 

Wer aber Immobilien nur verwaltet, wer also Immobilienverwaltung als reine Buchführung und Abrechnung versteht, wird - das zeigt die Erfahrung mit den Immobilienmärkten der letzten Jahrzehnte - den Anforderungen nicht mehr gewachsen sein. Professionelles Immobilienmanagement versteht Hausverwaltung dagegen auch als Gestaltung der anvertrauten Häuser und kann einen wesentlichen Beitrag dazu leisten, dass Immobilien diejenigen nachhaltigen Werte bleiben, in sie sein können und sollten.

 

Wir betreuen die Immobilien unserer Mandanten - ob einzelne Wohneinheiten, ganze Eigentümergemeinschaften, komplette Zins- und Anlagehäuser oder große Gewerbeparks - mit sachverständiger Expertise und langjähriger Erfahrung. Rufen Sie uns gerne an oder kommen Sie in unserem Landsberger Immobilienbüro auf ein Gespräch über Ihre Immobilie vorbei."

 

Dr. T. Huttenloher, Geschäftsführer

Geschäftsführer, Landsberger Immobilienbüro Dr. Huttenloher & Cie. - Hausverwaltung

Dr. T. Huttenloher Geschäftsführer

 

Immobilienökonom (IREBS),

Haus- und Grundstücksverwalter (IHK),

Immobilienmakler (IHK),

M.Sc. (Oxford),

B.Sc. (LSE),

Lehrbeauftragter für Immobilienökonomie,

Handelsrichter am Landgericht in München



Unternehmensprofil

Unternehmensprofil, Landsberger Immobilienbüro Dr. Huttenloher & Cie. - Hausverwaltung

Das Landsberger Immobilienbüro ist ein Unternehmen für Hausverwaltung, Immobilienmanagement und Objektbetreuung in Stadt und Landkreis Landsberg am Lech. Als Niederlassung der Dr. Huttenloher & Cie. Immobilienvermögensverwaltung vor Ort betreuen wir unsere Mandanten beim kaufmännischen und technischen Management ihrer Miet- und Zinshäuser genauso wie bei der Verwaltung ihrer Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Ziel ist die sichere Substanzerhaltung und nachhaltige Wertsteigerung der Objekte. Das erreichen wir durch nachgewiesene fachliche Kompetenz, kurze Reaktionszeiten und moderne Technik. Zum ganzheitlichen Management der uns anvertrauten Immobilien gehört dabei die Geschäftsführung von Wohnungseigentümergemeinschaften, die Vertretung von Vermietern und die Unterstützung bei Vermietung und Verkauf, bei Sanierung und Re-Vitalisierung.

Vor allem aber geht es uns um die Betreuung von Häusern und deren Eigentümer als Berater und Partner: Bestmögliche Ergebnisse lassen sich dann erzielen, wenn sich das Interesse der Eigentümer mit der sachverständigen Kompetenz des Immobilienkaufmanns verbindet. In diesem Sinne unsere Mandanten treuhänderisch bei der Verwaltung ihrer Vermögenswerte zu unterstützen, ist unsere ehrbare Aufgabe.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Kaufmännische Geschäftsführung, z.B. Organisation von Eigentümerversammlungen, Führung der Beschluss-Sammlung und Erstellung von Wirtschaftsplänen

  • Juristische Verwaltung, z.B. Vertretung der Eigentümer oder der Gemeinschaft bei Verträgen, Rechtsgeschäften und gerichtlichen Auseinandersetzungen

  • Finanz- und Vermögensverwaltung, z.B. laufende Objektbuchhaltung, regelmäßige Abrechnungen und die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder

  • Technische Immobilienverwaltung, z.B. ordnungsgemäße Wartung, notwendige Instandhaltung und regelmäßige Objektbegehung

  • Vermietung und Verkauf, z.B. Vermittlung geeigneter Interessenten, Durchführung von Besichtigungen und Vorbereitung der Miet- oder Kaufverträge

  • Sanierung und Re-Vitalisierung, z.B. Renovierung nach Mieterauszug, Modernisierung nach technischen Erfordernissen und Sanierung nach wirtschaftlichem Überlegungen